Rigdom og din nettoformue

Rigdom og din nettoformue ved C.C. Collins
De fleste mennesker kender, er det vigtigt at holde og organisere alle dine vigtige finansielle oplysninger. Men at vide, du bør og vel vidende, hvordan er to forskellige ting!
Når du kender årsagerne til at være meget organiseret med dine finansielle data (og holde det hele i et meget sikkert sted) jeg håber du vil sætte organisation på din nettoformue bygning to-do liste (på eller nær toppen).
Du skal kunne se dine finansielle styrker og svagheder hurtigt. Hvis du er en aktiv investor, er det endnu mere vigtigt, at du gør det. Spildtid på manglende data og tabt sporingsoplysninger er pengene tabt.
Også, at holde en præcis og opdateret personlig nettoformuen erklæring (personlige finansieringsoversigt) kan hjælpe dig få lån eller anden finansiering hurtigere.
Det ville være værd indsatsen for at kunne give dine finansielle institutioner oplysninger de har brug for et overblik. Og dine behov for den samme evne til at forespørge på din nettoformue og data i forbindelse med konti, investeringer, i og udgående penge og andre vigtige data er meget vigtige.
Vær sikker på og nøje overveje alle dele af din nettoformue. Ofte glemt komponenter i din nettoformue er angivet nedenfor i en praktisk tjekliste til at få dine datasystem i orden og på sporet.
Kontanter ejede på side og i sedler betales omsættelige værdipapirer ikke-omsættelige værdipapirer værdipapirer afholdt af mæglere begrænset eller kontrollere lagrene delvis Real Estate interesser fast ejendom lån tilgodehavende livsforsikring andre aktiver regnskaber betales beløbet Grund mæglere ubetalte indkomstskatter andre betalte skatter/renter andre gæld gæld på fast ejendom aktier Real Estate boliglån
Kontroller, at du ved hvad du er virkelig værd. Den eneste måde at beregne din nettoformue præcist er, hvis du holde styr på alt ovenstående.
På din vej til en formuende, du kan gøre færre pit stop, hvis du har en plan og data til at støtte din investeringsbeslutninger og evner lige ved hånden.
Gøre brug af spredning ark software og programmer som Quicken til at holde din netto vækst på sporet. De rapporter, du kan køre er uvurderligt for at se hvor du har været og hvor langt du er kommet med dine porteføljer, pant, skatter og andre vigtige oplysninger.
En investor, der kender deres historie kan bedre projekt vækst og finde svaghederne i deres portefølje, at de kan forbedre.
Organisationen er fundamentet for dem med stærke nettoformue. Det er en fælles tråd, der forbinder alle succesrige investorer, aktive eller passive.

10 måder For iværksættere at finde mere tid

Det er sket for mig sidst at jeg ikke føle, at der er tid nok til at gøre alt, hvad jeg ønsker at gøre i min virksomhed. Mellem arbejder med klienter, skrive bøger og artikler, undervisning/uddannelse andre fagfolk, markedsføring og bare lever et godt liv, synes der at være mindre og mindre tid i hver dag.
Da jeg tænkte om hvad jeg skal skrive om i denne artikel, det forekom mig er, at måske, skriftligt om time management for iværksættere ville være et godt emne så her vi.
Hvis du, ligesom mig, føler lidt kværnet af alt du ønsker at gøre, er her nogle tips og strategier jeg har brugt til at hjælpe ting gå:
1) gøre en liv vurdering og få klar på dine topprioriteter for hver dag/uge/måned. Jeg har tendens til at gøre det hver dag, og derefter tjekke det igen hver uge for at sikre jeg er på vej – du kan finde nogle andre kombination virker bedre for dig. I denne proces, du får klar på, hvor du ønsker at fokusere din energi og det kan hjælpe dig med at træffe beslutninger hurtigere, hvis en hændelse opstår der ikke er et liv prioritet. Du kan lettere beslutte hvordan eller om at fokusere på det lige nu.
2) Brug 80/20 regel til din fordel. Ved nu, har du sikkert hørt noget om dette princip, der hedder “80% af din succes kommer fra 20% af din indsats” så du, som ejer en mindre virksomhed ønsker at finde ud af hvor dine mest rentable 20% og tilbringe størstedelen af din tid i disse aktiviteter. For mig, min mest rentable aktiviteter arbejder med klienter, skabe flere indtægtsstrømme og skabe tid hver dag for at blive inspireret. Hvad er jeres?
3) bede om hjælp. Hvis du er en person, der føler, at du behøver at gøre alt selv, kan dette tip gøre dig utilpas. Jeg vil opfordre dig til at prøve dette alligevel. Jeg har konstateret, at ved at ansætte bistand, jeg er faktisk i stand til at producere meget mere i langt mindre tid. Det er dejligt at føle at mine projekter bevæger sig fremad uden at jeg behøver at følge op på hver eneste detalje.
4) automatisere. Så meget som muligt brug teknologi til din fordel. Dette kan betyde, at få e-mail-adgang på din mobiltelefon (hvis du er i bilen meget) eller at tage skridt til at få din hjemmeside op og kører med vigtige oplysninger, eller det kan betyde, at lære at bruge autosvar eller emballage din viden på en sådan måde, at folk c et køb det på ethvert tidspunkt. Uanset hvad det er for dig, automatisering er en fantastisk måde til at multiplicere din indsats. Den største klage jeg hører om det er tidsforbruget til at sætte det op. Den store ting om automation er imidlertid at du sætter det op én gang og det kører derfra.
5) forenkle. Jeg er konstateringen af, at da jeg får mere travlt, det er mere afgørende for mig at forenkle min indsats. Jo mere gør jeg det jo nemmere min virksomhed er at køre. For eksempel, har jeg for nylig flyttet næsten helt til at acceptere betaling med kreditkort, som mindsker behovet for hyppige bank ture til at indbetale checks. Jeg har også lagt klienter på tilbagevendende fakturering, så det sparer tid og kræfter af fakturering hver måned. Forenkling er et fantastisk værktøj til at finde mere tid.
6) konsolidere. Du kan vide, ved nu, at jeg køre flere websites og flere nyhedsbreve. Det bliver tydeligere for mig, at konsolidere nogle af min indsats vil hjælpe min business køre mere gnidningsfrit. Hvor er steder i din virksomhed, at du kan konsolidere din indsats og få flere afkast af din investering?
7) gearing. Dette begreb refererer til at opnå flere anvendelser ud af materialer du allerede har oprettet. Det tager en vis mængde af evnerne til at gøre det godt, men når du får vane, du kan eksponentielt formere dine gevinster fra en engangsinvestering af din indsats. At skabe nye materialer til din virksomhed, hele tiden spørge dig selv, “hvordan kan jeg bruge dette igen?”
8) vision. Ved at blive forbundet til det store billede/store vision for din virksomhed, du vil blive mere ofte inspireret og finde dig selv mere i “flow”. Under “flow”, kan du opnå store ting på mindre tid, så tilbringe tid hver dag bliver inspireret af din vision vil hjælpe dig med at spare tid.
9) chunking. Denne strategi henviser til at gennemføre lignende typer af arbejde alle på samme tid. Du kan implementere det i din virksomhed ved at gøre en kørende liste over opkald tilbage og derefter bort en blok af tid, dedikeret til at opnå dette (eller endnu bedre, at have en af dine medarbejdere udføre dette). Det er mere effektivt og bedre udnyttelse af energi, hvor det er muligt, at udføre lignende opgaver alle sammen. Samme gælder for skrivning, planlægning af klienter, osv.
10) analyse. Holde styr på hvad der fungerer rigtig godt i din virksomhed – hvad du føler stolt af? Hvad er kunder komplimentere dig for? Hvad skal du gøre mere af? Også holde styr på hvor du føler dig tingene kunne gøres bedre? Hvad er kunder klager over? Analysere din virksomhed og dens progression over tid vil ofte påpege steder, hvor du kan forenkle, konsolidere eller ændre for at spare mere tid og arbejde lettere.
Jeg håber, efter læsning indeværende, du er kommet med nogle inspireret handlinger, som du kan tage, i dag, at finde mere tid og skabe mere glæde i din virksomhed.
Tjene flere penge og har det sjovere!
(c) 2003. Dr. Rachna D. Jain. Alle rettigheder i alle medier reserveret

Canada spiller Kina kort

Handel friktion og energi gearing har ført til en hidtil uset canadiske politik af “taler højt og bære et stort stykke tømmer” politik over for USA.

Længerevarende striden om amerikanske told på canadiske tømmer eskaleret til det punkt i sidste uge, canadiske premierminister Paul Martin indirekte knyttet forlig med fortsatte USA adgang til canadiske energiforsyninger. I mellemtiden, canadiske naturressourcer Minister John McCallum var til Kina for at mødes med kinesiske olie, minedrift og skovbrug embedsmænd.

Dette er en alvorlig sag. En del af 1994 NAFTA frihandelsaftale mellem garanteret at Canada ville være den foretrukne leverandør til USA Det vil mÃ¥ske overraske dig at lære, at Canada leverer 17% af USA ‘s olieimport, 16% af vores naturgas og næsten alle vores vandkraft. Den canadiske regering ejer størstedelen af landets energiressourcer og Canada eksporterer mere end 1,5 millioner tønder om dagen til USA svarende til 8% af amerikanske forbrug.

Kina forlængelse Reach

I mellemtiden Kinas aggressive træk i Canadas energisektoren hæve øjenbrynene i Washington. Kinesiske regering har afsat 100 millioner dollars for oversøiske opkøb af olie og gas. Kineserne vil på en købe amok investerer i canadiske energiselskaber og seneste plunked ned $2 milliarder til at bygge en tusind mile rørledning fra Alberta tjæresand til porten på vestkysten og videre til Beijing og Shanghai. Mens olie reserve tal for Saudi-Arabien er under kontrol, har Canada Genoprettelige reserver af omkring 175 millioner tønder. Meget af det er i olie sand, der forarbejdes rentabelt på oliepriserne på $20 eller højere og T. Boone Pickens mener, at Canada oliesand produktion kunne nå op på 6 millioner tønder om dagen

Der er nu omkring 1 million etniske kinesere bosiddende i Canada og Kina er nu Canadas næststørste handelspartner. Sidste mÃ¥ned, kinesiske præsident Hu Jintao besøgte Canada og erklæret, at de to lande havde opgraderet deres relationer til et “strategisk partnerskab”.

USA aftagende greb

Denne kinesisk-canadiske PowerPlay sætter Amerika i virkelige marmelade. Du kunne skrive en bog om længe ulmende tømmer tvist men en Nafta-panelet for nylig bestilt USA til at returnere 5 millioner dollars i indsamlet takster til canadiske tømmer virksomheder. Forbindelserne med Canada var også svækket tidligere på året, da Canada meddelte, at det ikke ville bidrage til amerikansk-ledede missile defense program, selv om 90% af canadiske borgere bor inden for 100 mile af grænsen mellem de to lande og amerikanerne købe 85% af den samlede canadiske eksport.

Hvad sker der? En del af svaret er at det store flertal af canadierne imod Bush-regeringens politikker. Spørgsmålet er følsomme i mange områder på tværs af Canada, der er stærkt afhængige af tømmer erhvervsgrenen og Mr. Martin og hans parti forbereder nationale valg forventes tidligt næste år. Det er altid en afstemning getter at stikke en pind i øjet af elefant mod syd.

SÃ¥dan spiller du

Mens canadisk-amerikanske relationer har set bedre dage, har energi boom helt sikkert været gavnlig for investorer i canadiske markeder. Canada iShares (EWC) spor MSCI Canada indekset, der er 40% eksponering for Canadas energi og materialer. Mens S & P indeks er kun 3%, er Canada iShares 16,6% år til dato og 28,8% over de seneste tolv måneder.

Tale af træ, det er smart at have nogle tømmer eksponering i din portefølje og jeg har haft tømmer REIT blomme Creek tømmer (PCL) i vores core portefølje i over to Ã¥r. Her er hvorfor jeg kan lide det. Første træ er en stor inflation hedge og i de sidste 100 Ã¥r er steget 3% over den gennemsnitlige Ã¥rlige inflationsrate. For det andet træ er ikke korreleret til aktier eller obligationer og dermed er en stor “støddæmper” at afbøde din portefølje, nÃ¥r aktier faldende. Under 1970s bærer markedet steg tømmer i værdi, mens bestande gik. For det tredje, fra 1973-2000 træ gav et gennemsnitligt Ã¥rligt afkast pÃ¥ 15%. Sidst men ikke mindst, er tømmer værdiansættelser attraktive efter nogle falder i perioden 2000-2002 især i forhold til priserne pÃ¥ fast ejendom. I løbet af 2004 blomme Creek var 23% og i Ã¥r det har handlet mellem $34 og $39 efterbehandling sidste uge lige over $35 med en attraktiv udbytteprocent pÃ¥ 4,3%.

Det behooves USA til at forhandle en løsning på de tømmer tvist hurtigst muligt og låse op canadiske energikilder, før kinesiske få hoppe på os. Investorer kan ikke gøre meget om forbedring af canadisk-amerikanske relationer, men de kan forbedre deres porteføljer ved at tilføje eksponering for tømmer samt Canada som både energi og Kina spil.

Et kort kig på Homeowner lån

Homeowner lån er nyttige måder at få de ting, du har brug for… lån baseret på værdien af dit hus, din til brug i uanset hvordan, du behøver det mest.

I modsætning til nogle finansiering lån, som kun kan bruges til meget specifikke formål, kan homeowner lån tjene forskellige formål… alternative middel til auto eller køretøj finansiering, hjem reparationer eller forbedringer, uddannelsesmæssige udgifter eller business udgifter eller endda konsolidere dine udestående gæld i en enkelt månedlig betaling.

Selvfølgelig, før du ansøge om homeowner lån bør du tage et øjeblik til at lære mere om hvad de er og hvordan de virker.

Belåning af egenkapitalen

Homeowner lån arbejde ved at låne dig penge mod egenkapitalen i dit hus eller anden fast ejendom, hvilket betyder, at værdien af lån er garanteret af beløbet, du har investeret i dit hus.

Jo større mængden af dit hjem realkreditlån, som du har betalt, så den mere egenkapital har du… Det kan ses som en foranstaltning, hvor meget af dit hjem eller real estate du rent faktisk ejer i modsætning til det beløb, der er stadig i besiddelse af dit realkreditlån.

Egenkapitalen tjener som sikkerhed for lånet, og er en af de faktorer, der anses for ved fastsættelsen af den maksimale lånebeløb, at du er berettiget til.

Homeowner lån tendens til at være struktureret meget som traditionel pant, bortset fra at objektet bruges som sikkerhed (dit hus eller ejendom eller egenkapital, du har i det) er ejendom, som du allerede ejer, i modsætning til egenskaben, at du er i færd med Køb.

At finde de bedste lån

For at finde de bedste homeowner lån, det betaler sig at shoppe rundt. Besøger flere banker og finansieringsselskaber om tilbud kan give dig flere forskellige rentesatser og lånebetingelser at sammenligne, at lade dig med at finde den laveste rente og bedste lånevilkår for dine penge.

Smal nede de homeowner lån, som du få citater til, træffes beslutning om de bedste værdier og derefter tage din tid til at afgøre, hvilken er den bedste lån til dig.

Selvom det kan tage lidt længere tid, ender den tid, du bruger i at sammenligne forskellige homeowner lån nu oversætte til besparelser i både tid og penge senere.

Lånet, der du endelig beslutter på vil have tæt på den laveste rente, at du er berettiget til, og vil sandsynligvis blive tilbagebetalt langt tidligere end nogle af de andre lån tilbud, som du havde modtaget.

Bedre renter og hurtigere tilbagebetaling kan spare dig hundredvis hvis ikke tusindvis i det lange løb… en fair exchange for et ekstra par dage shopping for lån citater.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt: